หากคุณให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายมากขึ้น ทำเลคอนโดที่สามารถเข้าถึงที่ทำงาน ร้านอาหาร และสถานที่อื่นๆ ที่คุณไปบ่อยๆ ก็เหมาะสำหรับคุณ การอาศัยอยู่ในคอนโดมีนบุรีหมายความว่าคุณต้องปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนกำหนดไว้ มีคอนโดมิเนียมที่ไม่อนุญาติให้เลี้ยงสัตว์รอบๆ คอมเพล็กซ์ ดังนั้น ถ้าคุณมีลูกสุนัข คุณควรดูแลมันให้ดีว่ามันจะไม่สร้างปัญหาให้คุณ มีคอนโดมีนบุรีที่ไม่อนุญาตให้ทาสีใหม่หรือเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยภายในยูนิต นี่เป็นเพียงข้อจำกัดเล็กน้อยที่คุณอาจพบเมื่อซื้อคอนโด ดังนั้นจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าใจกฎ
ข้อบังคับของคอนโดมีนบุรีก่อนที่จะปิดดีลใดๆ
คุณควรค้นคว้าเกี่ยวกับความสำเร็จที่ผ่านมาของผู้พัฒนาคอนโดมีนบุรีที่คุณกำลังจับตามอง กรณีนี้จะเกิดขึ้นจริงหากยูนิตยังไม่เสร็จสมบูรณ์และยังอยู่ในขั้นตอนการขายล่วงหน้า สิ่งนี้จะทำให้คุณมั่นใจได้ว่าคอมเพล็กซ์กำลังจะเสร็จสมบูรณ์ ในทำนองเดียวกัน การรู้จักชื่อเสียงของผู้พัฒนาจะช่วยให้คุณประเมินได้ว่ายูนิตนั้นคุ้มค่าที่จะซื้อหรือไม่ นักพัฒนาที่สร้างชื่อสร้างอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง ไม่ต้องกลัวตึกถล่มด้วยแรงสั่นสะเทือนเพียงครั้งเดียว รู้ยังมีที่จอดรถขายด้วย
มันสามารถทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายหลายพัน ถ้ามีเงินก็ไม่มีปัญหา อย่างไรก็ตาม หากคุณคิดว่าค่าใช้จ่ายจะสูงเกินไป ก็มีที่จอดรถให้เช่าเป็นรายเดือนเสมอ คอนโดมีนบุรีจะเป็นการดีที่จะถามคนรอบข้างเพื่อทราบอัตราการเดินทาง เมื่อคุณอาศัยอยู่ในคอนโด ส่วนใหญ่คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสมาคม ค่าธรรมเนียมนี้จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสาธารณูปโภคที่ใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ค่าไฟฟ้าในสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เงินเดือน รปภ.
คอนโดมีนบุรีมีกฎระเบียบที่อาจส่งผลต่อการใช้ชีวิตของคุณ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีความรู้เพียงพอที่จะให้ข้อมูลประเภทนี้แก่คุณหรือไม่ เมื่อคุณเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยเหลือคุณในการซื้อคอนโด คุณต้องแน่ใจว่าตัวแทนนั้นให้ความเชี่ยวชาญโดยสุจริต ตัวแทนของคุณไม่ควรเพียงคุ้นเคยกับสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ในอาคารใดอาคารหนึ่งเท่านั้น แต่ควรมีความเข้าใจในลักษณะเฉพาะของคอนโดแต่ละแห่ง ชุมชนของคอนโด ตลอดจนกฎและข้อบังคับที่อาจหรือไม่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของคุณ คอนโดอาจมีข้อบังคับที่จำกัดจำนวนผู้เข้าพักในยูนิต ข้อบังคับทั้งหมดควรได้รับการทบทวนคอนโดมีนบุรีเพื่อให้คุณรับทราบถึงข้อจำกัดเหล่านี้อย่างเต็มที่ การปรับเปลี่ยนอาจกระทำกับองค์ประกอบทั่วไปที่ใช้เฉพาะ เช่น ระเบียงหรือนอกชาน หรืออาจมีข้อจำกัดในเอกสารของคอนโดที่ต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการก่อนดำเนินการใดๆ ในยูนิต หากมีสัตว์เลี้ยงอยู่ในอาคาร สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบเอกสารประกอบเพื่อดูว่ายังมีข้อจำกัดหรือข้อห้ามเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงอยู่หรือไม่ นั่นอาจหมายถึงเจ้าของยูนิตที่มีสัตว์เลี้ยงเป็นเจ้าของยูนิตเพียงรายเดียว