หลายคนใฝ่ฝันที่จะสร้างบ้านที่ออกแบบเองแต่ไม่ได้ทำด้วยเหตุผลหลายประการ ความซับซ้อนของกระบวนการก่อสร้างอาจดูเหมือนล้นหลาม บางคนคิดว่าคุณต้องรวยเพื่อสร้างบ้านของคุณเอง บางคนก็ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน
ที่จริงแล้วการสร้างบ้านอาจเป็นเรื่องสนุกและราคาไม่แพง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านสมัยใหม่ เนื่องจากมีบ้านโมดูลาร์และสำเร็จรูปคุณภาพสูงที่หลากหลายซึ่งสามารถ “แกะออกจากกล่อง” ได้อย่างแท้จริง บ้านน็อคดาวน์เหล่านี้ (มักเรียกว่าบ้านน็อคดาวน์ บ้านโมดูลาร์ หรือบ้านที่ผลิตขึ้น) ผสมผสานสถาปัตยกรรมระดับไฮเอนด์ที่ดีที่สุดเข้ากับการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
pcpck
หากคุณตัดสินใจที่จะไปกับบ้านน็อคดาวน์ที่ทันสมัย งานที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านจะง่ายกว่าบ้านที่สร้างด้วยไม้แบบดั้งเดิม
- กระทืบตัวเลขคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้พูดคุยกับนายธนาคารหรือผู้ให้กู้จำนองของคุณและค้นหาสิ่งที่คุณมีสิทธิ์ได้รับ อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะผ่านการคัดเลือกเพื่อที่ว่าเมื่อคุณพบทรัพย์สินที่เหมาะสม คุณสามารถดำเนินการต่างๆ ได้โดยไม่ชักช้า
- ซื้อที่ดินของคุณเห็นได้ชัดว่าคุณต้องเป็นเจ้าของที่ดินก่อนจึงจะสร้างบ้านได้ แต่สิ่งที่หลายคนไม่รู้ก็คือการจัดวางที่ดินจะช่วยกำหนดทางเลือกที่อยู่อาศัยของคุณเลย์เอาต์ที่คุณเลือกในที่สุดจะขึ้นอยู่กับระดับภูมิประเทศ การเปิดรับแสง และตำแหน่งของทรัพย์สิน ต้องแน่ใจว่าคุณใส่ใจกับข้อบังคับอาคารในท้องถิ่น สภาพดิน/การระบายน้ำ และ CC&Rs ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ซึ่งได้ช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านรายอื่นในการซื้อที่ดินหรือจำนวนมากสำหรับบ้านน็อคดาวน์หรือบ้านที่กำหนดเองควรสามารถช่วยคุณได้ในกระบวนการนี้
- หาบริษัทออกแบบสำเร็จรูปนี่คือช่วงเวลาที่ความสนุกเริ่มต้นขึ้นจริงๆมีตัวเลือกมากมาย ดังนั้นทำการบ้านของคุณ คุณจะรู้ได้อย่างรวดเร็วว่ามีนักออกแบบและสถาปนิกรูปแบบสำเร็จรูปที่ทันสมัยสำหรับทุกๆ ความต้องการและสมุดพก ตรวจสอบบริษัทต่างๆ เช่น Clever Homes, Michelle Kaufmann Designs, Marmol Radziner Prefab และ the Dwell Homes by Empyrean แม้แต่อิเกียก็กำลังรวบรวมบ้านสำหรับตลาดยุโรป ฉันไม่แปลกใจเลยที่จะเห็นพวกเขามาถึงฝั่งของเราในที่สุด
- จัดทีมเมื่อคุณเลือกบริษัทออกแบบบ้านน็อคดาวน์แล้ว คุณจะต้องการความช่วยเหลือ!บริษัทสำเร็จรูปบางแห่งจะจัดการเรื่องนี้ให้กับคุณ (โดยมีค่าธรรมเนียม) แต่หลายๆ บริษัทต้องการให้คุณจัดผู้เชี่ยวชาญของคุณเอง อย่างน้อยที่สุด คุณจะต้องจ้างผู้รับเหมาทั่วไปเพื่อเตรียมสถานที่และประกอบบ้านเมื่อส่งมอบแล้ว
- รับใบอนุญาตคุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างและอาจมีการตรวจสอบการออกแบบ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงของคุณผู้รับเหมาของคุณอาจจัดการบางส่วนให้คุณ แม้ว่าคุณจะต้องรับผิดชอบค่าธรรมเนียมใบอนุญาต ฯลฯ
- ขอให้สนุกอย่าเหงื่อสิ่งเล็กน้อยเพียงแค่ต้องแน่ใจว่าได้ทำสัญญากับทุกคนและได้รับทุกอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร
การสร้างบ้านน็อคดาวน์ที่ทันสมัยต้องอาศัยการประสานงานและความอดทนอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ผลที่ได้มักจะคุ้มค่ากับการรอคอย ความขยันและการวางแผนที่เหมาะสมควรส่งผลให้บ้านน็อคดาวน์สวยงามพร้อมสถาปัตยกรรมและ “การใช้ชีวิตสีเขียว” ซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินได้หลายปี
Renee Adelmann เป็นนายหน้าด้านสถาปัตยกรรมในแคลิฟอร์เนียตอนเหนือกับ Marin Modern Real Estate ซึ่งเชี่ยวชาญด้านบ้านสมัยใหม่ เธอเป็นคนที่ได้รับการรับรอง Ecobroker ที่มีความรู้ในเชิงลึกของอสังหาริมทรัพย์ Marinตลาดเช่นเดียวกับตลาดสำหรับบ้านสีเขียวและรูปแบบสำเร็จรูปใน Marin County
