คอนโด อยุธยาสามารถเป็นตัวเลือกในการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันนั้นดึงดูดผู้ซื้อหลายประเภทที่ต้องการมีที่พักอาศัยเป็นของตนเอง แต่อาคารชุดยังมาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโด อยุธยา คุณควรทำให้ตัวเองรู้ถึงโครงสร้างโดยรอบทั้งหมดของเจ้าของคอนโดเพื่อดูว่าเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่

เมื่อคุณซื้อคอนโด อยุธยาคุณกำลังซื้อห้องชุด

แต่ละห้องภายในคอมเพล็กซ์คอนโด อยุธยาโดยทั่วไปคุณเป็นเจ้าของทุกอย่างภายในกำแพง นอกจากนี้คุณยังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมที่ทรัพย์สินขนาดใหญ่ สถานที่ให้บริการที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลางเช่นสนามหญ้าสระว่ายน้ำและหลังคา เพื่อรักษาพื้นที่สาธารณะนี้คอนโดจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียม โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมจะพิจารณาสัดส่วนการเป็นเจ้าของของคุณตามขนาดของหน่วยที่คุณซื้อ การประเมินขนาดหน่วยของคุณพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่คาดหวังของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียม

การเชื่อมโยงที่คุณจะต้องชำระในแบบรายเดือนรายครึ่งปีหรือรายปี ค่าธรรมเนียมที่รวบรวมได้ถูกใช้เพื่อชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินอาคารชุดที่ใช้ร่วมกันและอาจรวมถึง คอนโด อยุธยาชุดถูกควบคุมโดยกฎหมายที่มีการบันทึกไว้พร้อมกับหมวดที่ดินและห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องที่ สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับใช้ข้อบังคับ ในขณะที่สมาชิกทุกคนมีกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดและเป็นสมาชิกของสมาคมอาคารชุด แต่คณะกรรมการบริหารโดยทั่วไปมีอำนาจในการสมาคมอาคารชุด

ความสัมพันธ์ของคอนโด อยุธยาชุดนั้นแตกต่างกันไปตามกฎ

ข้อบังคับประเภทใด คอนโดมีเนียมทั้งหมดจะมีโครงสร้างที่ชัดเจนซึ่งกำหนดสิ่งที่เจ้าของแต่ละคนรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและสิ่งที่สมาคมรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม ตัวอย่างเช่นสมาคมอาคารชุดมักจะรับผิดชอบชุมชนสระว่ายน้ำ แต่เจ้าของบุคคลอาจรับผิดชอบในการรักษาพื้นที่ลานของตนเอง กฎและข้อบังคับอาจกำหนดไว้ ในฐานะนิติบุคคลนิติบุคคลสมาคมคอนโด อยุธยาชุดสามารถถูกปรับวางกฎหมายต่อต้านหรือบังคับให้ยึดสังหาริมทรัพย์กับสมาชิกสมาคมที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ ถึงกระนั้นก็ตามสมาคมอาคารชุด

ไม่ได้มีอำนาจสมบูรณ์ประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขาสามารถจัดตั้งขึ้นได้ถูกควบคุมโดยกฎหมายท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลาง หากคุณมีข้อพิพาทกับสมาคมคอนโดมิเนียมของคุณคุณควรติดต่อคอนโด อยุธยาที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับสมาคมคอนโดคุณไม่ควรพยายามต่อสู้กับสมาคมของคุณด้วยตัวเอง ข้อบังคับอาคารชุดอาจมีความซับซ้อนและใช้เวลานานและทนายความสามารถทบทวนกฎหมายเพื่อดูว่าคุณต้องปฏิบัติตาม